ひばりヶ丘駅周辺の不動産会社

物件探しその前に…!ひばりヶ丘の不動産ナビ

ひばりヶ丘駅周辺の不動産会社 » ひばりが丘の住みやすさ・不動産事情をリサーチ

ひばりヶ丘の住みやすさを解説

公開日:|最終更新日時:

1.ひばりヶ丘の交通アクセス

ひばりヶ丘駅は、西武池袋線の駅です。
快速急行・急行・快速・準急の停車駅であり、池袋駅まで直通。
池袋駅には準急で20分弱、急行を使えば17分ほどで行けるので、通勤にとても便利です。
通勤時間は混みますが、日中はそれほど混むこともなく本数も多いため、余裕を持って乗車できます。

また、メトロ副都心線・東急東横線の直通線が乗り入れてターミナル駅になっているので、新宿・渋谷といった都心へも行きやすいことがメリット。
上記の他、メトロ有楽町線・みなとみらい線の直通運転もあり、横浜中華街などへもアクセスは良好です。
練馬駅で都営大江戸線に乗り換えれば、六本木方面も。

駅周辺のバスターミナルも大変充実しており、本数がとても多いです。
バスを利用すれば西武新宿線田無駅やJR中央線の三鷹駅、武蔵境駅などへのアクセスが可能です。

ひばりヶ丘駅は、様々な場所へ移動するためのターニングポイントともいえる駅。利便性が高いことが特徴です。

2.ひばりヶ丘の買い物・娯楽施設

ひばりが丘駅はそんなに大きな駅ではありませんが、大体のことがこの駅で完了し、かつコンパクトなため、利便性はとても高いです。
「西東京いこいの森公園」という、幼いお子様を持つ家族には嬉しい公園も駅の近くにあり活用できます。
また、西東京いこいの森公園の北西にある「たんぽぽ広場」では、夏祭りやイベントが行われるなど、家族で楽しめる広場です。

ひばりが丘駅北口は、商店街や飲み屋、飲食店などが豊富でとても賑やか。
他に、個人・小規模店舗の理美容店、クリーニング店なども多いです。
北口は南口より商業施設の規模は劣るものの、2019年に改装工事が行われたことで設備が整いました。
飲食店に関しては種類・数共に非常に多く、北口ならではの特徴があります。

駅の南口には、徒歩2分の場所にPARCOがあります。
PARCOの地下には食料品スーパーのブルーミングブルーミーがあり、海産物が充実。
2階にはナナズグリーンティーというカフェや無印良品も。
こちらの無印は比較的広い店舗なので、品揃えも豊富で良いです。
4階には、ひばりヶ丘唯一に近い書店リブロがあります。

PARCOの裏には、ひばりが丘図書館が位置しています。
南口から徒歩1分と、交通アクセスも抜群。

同じく、駅南口から2分ほどの距離に、5階建ての西友ひばりが丘店があります。
食料品スーパー、ドトール、コジマ×ビックカメラ、100円ショップのSeria、しまむら、ニトリなどのテナントがあり、必要なものは一通り揃います。
食品だけでなく、二階全フロアのコジマ×ビックカメラが重宝されています。

南口は、飲食店も充実しています。
マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなどのファーストフード、ファミレスやカフェもあり、賑わっています。個人店のレストランも美味しいところがあって嬉しい。
大手携帯ショップや大型パチンコ店(PREGO、ヤスダ)、銀行や郵便局、美容院もあって、非常に便利です。
さらには、西東京市役所の出張所が入ったビルや、内科や歯科など様々な医療施設が入ったメディカルプラザも。

徒歩15分ほどの場所には、イオンモール東久留米もあります。

どちらかといえば、駅の北口より南口の方が活気があるという印象。
商業施設や飲食店、医療機関が多く、生活には困らないエリアですね。

3.ひばりヶ丘の治安

ひばりヶ丘は、北口南口で雰囲気が異なる地域です。

北口は繫華街になっており、カラオケやパチンコ屋、風俗店などがあるので、少々治安に不安があるエリアかもしれません。
しかし、北口周辺は、駅前開発により駅が綺麗になりました。
同時に道路の整備も行われているので、今後さらに利用しやすくなるでしょう。

南口は商業施設で賑わっており、常に交通量が多いエリア。
適度に遅くまでやっているお店やコンビニがあり、明るい印象です。
交番もあり、治安の面も心配ありません。
駅から少し離れた場所にもコンビニが分散されているため、夜道の怖さもないようです。

ひばりが丘は、特に大きな事件などもなく、治安が良い地域だといえるでしょう。

4. ひばりヶ丘の子育て

ひばりヶ丘で住宅を購入しようかな…と考えているあなた。
これからひばりヶ丘に住むのであれば、子育てしやすいのかどうか、とても気になっていることと思います。
次のページでは、ひばりヶ丘が子育てしやすい環境なのかを詳しく解説しています。

まず、多くのママさんが知りたいひばりヶ丘が子育てしやすい理由について。
子育て世代が多く住んでいること、自然が豊かで、家族で楽しめる公共施設が多いことを記載しています。

また、ひばりヶ丘にある幼稚園や小学校、中学校の紹介も。
それぞれの学校の通学区域や特徴を、表にして見やすく理解しやすくまとめてみました。

そして、ひばりヶ丘の中で、子育て世代に人気のエリアも紹介しています。
子育て世帯や待機児童率などを数字の面から、わかりやすく解説。
ひばりヶ丘の子育て環境についてしっかりと理解したうえで、ぜひ住宅のことも考えてみてくださいね。

ひばりヶ丘での子育ては?
子育て環境を解説

5.ひばりが丘の学校について

ひばりヶ丘に住宅を構えるとなると、次に気になるのは、お子様が通学する学校のことですよね。
お子様の成長のためには、教育の環境もとても大切。
楽しく学校に向かうお子様の姿を、毎日見たいものです。

ひばりヶ丘を通学区域に指定している学校は、3つの小学校と2つの中学校があります。
次のページでは、各々の学校について詳しくご紹介。

それぞれの学校の通学区域、方針や教育目標、そして保護者や生徒の評判まで、わかりやすく解説しています。
学校の特色を知っていただき、あなたのお子様が楽しく通える学校を選んでくださいね。

ひばりヶ丘でおすすめの学校をエリア別に解説

6. ひばりが丘への住み替えについて

近年では、定年後にマイホームを手放し、住み替えを考える人も多くなっています。
次のページでは、ひばりヶ丘で住み替えを考える際に、押さえておきたい不動産選びのポイントを紹介しています。

住み替えを検討している方には、様々な事情がありますよね。
それぞれのケースによって、どのような不動産を選べばよいのか詳しく解説。
参考にしていただき、後悔のない住み替えを行ってくださいね。

定年後住み替えを考えるなら押さえておきたいポイント

7. ひばりヶ丘に住んでいる人の口コミ

ひばりヶ丘駅の交通アクセスや商業施設などについて紹介してきましたが、なかなか具体的なイメージを掴むのは難しいですよね。
住宅を構えるとなると、やっぱり大丈夫だろうか…と不安になるのは当然のことです。
住環境については、実際に住んでいる人の評判を聞くのがいちばん。
次のページでは、ひばりヶ丘に住んでいる人のリアルな声を集めています。
ぜひ、ひばりヶ丘の魅力を知ってください。

ひばりが丘に
住んでいる人たちの声

8. ひばりヶ丘駅北口の再開発について

ひばりヶ丘駅北口は、2010年に「東京のしゃれた街並みづくり推進条例」に基づく街並み再生地区として「ひばりヶ丘駅北口地区」として指定されて以降、開発がスタートしました。
2018年には北口周辺の道路工事が行われ、綺麗に整備されています。
道路工事と合わせて、ひばりヶ丘駅北口のエスカレータやエレベータが整備され、バリアフリー化が完了。

2019年3月には、ひばりヶ丘駅北口の駅前広場と都市計画道路が交通開放されました。
交通開放によって、これまで駅から少し離れた位置にあったバス停が駅前ロータリーに移動し、バス停まで歩くことなく乗れるようになったと利用者から喜ばれています。
また、タクシーや福祉車両等の駅前への乗り入れも可能になりました。
北口前は、より安全で快適な環境に。

北口側バスターミナル整備完了を皮切りに、ひばりヶ丘駅周辺は再開発が進められています。
新しくマンションなどもできており、住む人が増えていくでしょう。

駅前環境が安心安全で便利に変化し、ひばりヶ丘はさらに生活しやすくなりました。
今後は、さらに利便性が向上していくことが見込まれます。

口コミとひばりヶ丘の物件数で選ぶ! ひばりヶ丘エリアのおすすめ不動産会社
ひばりヶ丘の
土地・家・マンションが
潤沢に揃う!
マイタウン西武
ひばりヶ丘の売買物件数 69
土地 15
41
マンション 13
Google口コミ:4.7(33件)

公式HPで
物件詳細を見てみる

電話で相談してみる

西武線・武蔵野線・東上線を
広く網羅!
CENTURY21 アークレスト
ひばりヶ丘の売買物件数 58
土地 10件
35件
マンション 13
Google口コミ:4.9(48件)

公式HPで
物件詳細を見てみる

電話で相談してみる

東京・神奈川・埼玉の
101店舗で豊富な物件提供
タウンハウジング ひばりヶ丘店
ひばりヶ丘の
賃貸物件数
692
Google口コミ:4.7(88件)

公式HPで
物件詳細を見てみる

電話で相談してみる

人工知能で自分に合った
部屋が簡単に探せる
ハウスコム ひばりヶ丘店
ひばりヶ丘の
賃貸物件数
203件
Google口コミ:4.4(34件)

公式HPで
物件詳細を見てみる

電話で相談してみる

※物件数は、2021年4月8日時点
ひばりヶ丘エリアで、Google口コミのコメント数が30件以上の会社の中から口コミ点数が高い売買と賃貸で2社ずつピックアップしています。